Kevään sulamisvedet aiheuttavat monenlaisia vahinkoja

Kevään koittaessa talojen vierustoille ja pihoille kasaantuneet lumet sulavat vauhdilla. Varsinkin kaupungeissa ja muilla rakennetuilla alueilla, joissa maanpinta on laajalti katettu, ei vesi pääse imeytymään maahan ja on suuri riski, että sulamisvedet aiheuttavat erilaisia vahinkoja.

Sulamisvesiä voi kerääntyä kulkuväylille ja valua tontilta naapureiden alueelle. Sulamisvedet voivat myös valua esimerkiksi kattorakenteiden läpi aiheuttaen vahinkoa omalle rakennukselle. Lisäksi kaivoveden laatu voi huonontua keväällä, jos kaivoon päätyy pintavesiä tai maaperään imeytyviä sulamisvesiä.

Kun sulamisvedet kerääntyvät kulkuväylille, myös autoilijoiden on parasta olla valppaana. Veden peittämällä tiellä onnettomuusriski on suuri.

Mitä vakuutus korvaa?

Kotivakuutus ja kiinteistövakuutukset eivät pääsääntöisesti korvaa sulamisvesien aiheuttamia vahinkoja. Sulamisvesien ohjaaminen pois rakennuksesta on normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Kun auton moottori vaurioituu ajettaessa veden peittämällä tiellä, jää se yleensä autovakuutuksen korvauspiirin ulkopuolelle. Hinauskulut lähimmälle korjaamolle katetaan laajimmista vakuutuksista, jotka sisältävät autopalveluvakuutuksen, mutta kallis moottoriremontti on silti kustannettava itse.

Miten estää vahinkojen syntyminen?

Sulamisvesivahinkoja kannattaa torjua ajoissa. Kiinteistön omistajan tulee huolehtia, että sulamisvesillä on vapaa kulkureitti ja etteivät valuvat vedet aiheuta vahinkoa omalle tai naapurin kiinteistölle. Sulamisvesiä ei saa valua yleisille alueille tai teille, vaan vedet on johdettava salaojiin tai viemäreihin.

Tontin omistajan vastuulla on huolehtia myös jalkakäytävän viereisen katuojan esteettömyydestä. Jos sadevesirumpu on vielä jäässä, tulee vedelle huolehtia reitti tienpintaa pitkin.

Vedelle tulee aina huolehtia reitti poispäin rakennuksesta, etteivät sulamisvedet päädy kellareihin. Rakennuksien reunustoille kertyneet isot lumimassat kannattaa mahdollisuuksien mukaan poistaa tai ainakin siirtää kauemmaksi rakennuksesta.

Omistajan on huolehdittava sadevesikaivojen ja lattiakaivojen puhtaudesta, jotta mahdollinen rakenteiden läpi ulkoa tuleva vesi pääsisi esteettä kaivoon ja sieltä viemäriin. Kaivojen rakenteet kannattaa tarkistaa ja pitää kunnossa. Samoin kannattaa tarkistaa syöksytorvien ja pintavesikourujen puhtaus ja esteettömyys.

Padotusventtiilin toiminta on syytä varmistaa mikäli mahdollista. Padotusventtiili estää viemärin tulvimisen padotuskorkeuden alapuoleisiin tiloihin. Viemäri pyrkii tulvimaan rakennukseen sisälle esim. lattiakaivojen ja wc:n kautta silloin, kun viemäriveden paine nousee. Tämä johtuu sulamis- tai sadeveden suuresta määrästä ja korkeuseroista.

Kellarikerroksessa säilytettävä irtain omaisuus tulisi nostaa pois lattiapinnan tasolta mahdollisen vahingon minimoimiseksi.

Jos tulva kaikesta huolimatta iskee?

Jos kaikesta huolimatta tulva uhkaa rakennuksia ja omatoiminen suojaus ei riitä, tulee ottaa yhteyttä hätäkeskukseen.

Autoilijoiden kohdalla helpoin riskienhallintakeino on kiertotien käyttäminen. Autolla ei tule koskaan ajaa tielle tai alueelle, joka on veden peittämä. Vaikka arvelisi autonsa moottorin kestävän pientä kosteutta, voi veden alla näkymättömissä olla este tai kuoppa johon ajaminen vaurioittaa autoa.